灵宝为啥中山市不让取公积金（灵宝为什么中山住房公积金不能提取）

本文目录一览：

• 1、中山公积金缴存方法
• 2、中山公积金贷款额度及利率
• 3、最新中山公积金缴存比例、缴存基数以及缴存额调整是如何

中山公积金缴存方法

1、大连市的公积金缴存银行主要集中在市中心区域的各主要银行。中国建设银行的市内四区和高新园区办事处均设有服务窗口，为缴存者提供便利。此外，中国工商银行也在市内四区和高新园区办事处设有服务窗口，提供公积金缴存的相关服务。交通银行同样在市内四区和高新园区办事处设有服务窗口，为市民提供公积金缴存的咨询和办理。

2、中山提取住房公积金的条件主要包括以下几种情况，同时也有一些注意事项：提取条件：购买住房：购买预售商品房（含经济适用房），需提供已备案的《商品房预售合同》及首付款收据。购买二手房，需提供《房地产买卖契约》及《契税完税证》。

3、只要符合当地公积金贷款条件就可以申请。中山公积金贷款条件：借款人信用良好，家庭收入稳定，有偿还贷款本息能力。连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，且住房公积金个人账户内至少存有申请当月缴存额5倍以上余额。当前个人账户状态为正常。

4、申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。（含住房公积金缴存地）提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。符合住房公积金贷款的其他条件。

5、一年期内的首付款收据（携带原件，用A4纸复印一份）。一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。申请人提取申请书。申请人身份证（携带原件，用A4纸复印一份）。填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。

中山公积金贷款额度及利率

1、中山市公积金贷款利率为5年以上25%。这一利率是按照中国人民银行规定的现行住房公积金个人贷款利率执行的，并且会随着国家利率的调整而相应调整。以下是关于中山市公积金贷款额度及利率的详细说明：公积金贷款利率 5年以上利率：25%这一利率适用于贷款期限超过5年的公积金贷款。

2、公积金贷款额度 最高额度：50万元。 最低额度：10万元。 贷款比例：贷款额度以购房总价值的70%为限。例如，购房总价值为100万元时，最高可贷70万元。公积金贷款利率 中山市公积金贷款利率为5%，相比商业贷款利率较低。申请流程 申请：到中山市住房公积金管理中心进行公积金贷款申请。

3、住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在5年（含）以下的年利率为00%，贷款期限在5年以上的年利率为50%。贷款期限在1年以内的（含1年），采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。

4、中山个人公积金贷款额度如下：普通缴存人：购买首套房，一个缴存人住房贷款最高额度为50万元。两个及以上缴存人共同申请住房贷款最高额度为90万元。高层次人才：一至六级高层次人才，贷款额度可上浮5倍，即每人最高可上浮至300万元。

5、贷款人每月还款额（包括公积金贷款和其他债务）不超过贷款人收入的50%。这一点是为了确保贷款人有足够的还款能力，避免贷款风险。总结：中山市公积金贷款额度最高可达40万元（单人）或80万元（双人）。对于符合条件的高层次人才和“新三百”计划人才，贷款额度可进一步上浮。

最新中山公积金缴存比例、缴存基数以及缴存额调整是如何

最新中山市公积金缴存比例、缴存基数以及缴存额调整情况如下：缴存比例： 自2024年缴存年度起，单位和个人缴存比例上限从20%降低至12%。 7月1日后，超过此比例的单位将不能继续缴存。缴存基数： 缴存基数计算方式为职工2024年全年工资总额的月平均数。 以此作为汇缴年度的缴存基数。

中山市的公积金缴存基数在每年7月进行调整，最低缴存基数为1720元，最高缴存基数为17010元。最低缴存比例为10%，最高缴存比例为24%，这意味着缴存额的最低为172元，最高可达4082元。

根据《中山市个人自愿缴存使用住房公积金办法》，住房公积金的缴存基数设定为最低1720元，最高17010元。最低缴存比例为10%，最高则可达到24%。以此计算，最低每月缴存额为172元，最高则达到4082元。每年7月，最低工资基数和最高工资基数会根据实际情况进行调整。

年汇缴年度，我市职工的最低住房公积金缴存基数设定为1720元，最高限额则为市统计局发布的2020年城镇非私营单位在岗职工月平均工资的三倍，即23826元。住房公积金的缴存比例遵循一定的标准，最低不得低于职工上一年度月平均工资的5%，最高不得超过12%。

中山公积金缴存基数是21，423元，缴存基数是1720元，月缴存金额=月缴存基数×单位缴存比例+月缴存基数×个人缴存比例。中山员工和单位月缴存的住房公积金制度，不能低于2020年汇缴年度住房公积金缴存限额，不能超过2020年汇缴年度住房公积金缴存限额。